站在黃金屋前，年屆六十的彪叔看起來比實際年齡年輕；他參加賽車多年，早已習慣面對鏡頭，傍着經常駕駛的法拉利跑車，一派悠然。 

樓市壹些事

車神 盧雄彪「轆」出黃金屋

在元朗錦田，有一間全金色的「黃金村屋」，行過的路人都要用手擋一擋：「嘩！使唔使咁𥋇眼呀！」屋主盧雄彪（彪叔）既非原居民，亦不是與附近大地主新鴻基地產有親，只是三十年前貪其位置近馬路，買來放機器，誰知旁邊正正是新地剛推出、間間過千萬元的新盤爾巒；富貴逼人來，彪叔趕緊在地皮建十六幢村屋，現市值逾億。
被鄉紳喚作「賽車彪」的彪叔，八十年代已是冠軍賽車手，更因此兩度登上國際雜誌《 Newsweek》封面；「如果唔係賽車，我應該會更有錢！」彪叔說。現時年屆六十，仍然有膽夠衝勁，他構思除「黃金屋」外，另外的村屋還有銀色、紫色等，五彩繽紛，並規劃成「高埔園小鎮」；作為「鎮長」的彪叔，在這裡自得其樂。

「高埔園小鎮」設有牌坊，又有鎮名，似模似樣。 

相對新地爾巒那恍如居屋的外形，旁邊彪叔的村屋更出位，其中一幢「全身」金黃色，光𥋇𥋇極搶眼；旁邊的一幢，則外牆又紫又紅，附近高埔村的村民皆議論紛紛。業主彪叔卻甚為滿意說：「我係用 IFC及滙豐同類型嘅反光物料做嘅。點解用金色？因為我發錢寒！哈哈！」這間黃金屋共用上一百七十七塊金色的鍍膜玻璃組成，玻璃連鐵架已價值八十多萬元。
發錢寒的彪叔，準備將餘下的十四幢村屋，都用上不同顏色，現時還在構思；而這些村屋，已被彪叔闢為「高埔園小鎮」，鎮內還有兩家他開設的餐廳，大大個牌坊寫着「元朗飲食新地標」。在停車場內，放有彪叔兒子珍藏多年的古董老爺車。曾經是冠軍賽車手的彪叔，還將拿過的數十個獎杯獎牌，隨處堆放在村屋的地上。如此有特色、佔地逾六萬呎的小鎮，由彪叔一手策劃。

水鬼升城隍

小鎮停車場擺放了一九三八至四八年生產的英國 Morris Eight Series E老爺車，如今對外展示，當為小鎮其中一個「景點」。（嚴寶權攝） 

「八十年代初，我喺安達臣石礦場做工程，想搵地方放工程機器，就搵到嚟高埔村呢邊，貪喺正大馬路旁（當時錦田公路仍未建好）。當時呢度係低窪地，爾巒嗰邊更係池塘同豬場，我於是填平咗塊地做露天倉。」彪叔雖非原居民，但自細在錦田榮基村長大，深明「發達靠路邊」的重要，「喺路邊可以踩單車去井口打水，住入啲就要行幾十分鐘，喺路邊咩都方便啲啦，所以買路邊地日後發展都快啲。」曾耕田的彪叔說。
他最初只買了數千呎地，「因為在路邊，買地要三百幾蚊一呎，後來新地先開始搵人收隔籬幅地，仲開始填塘，我知道有發展，就構思同原居民合作。九五年我開始『套丁』，都用咗好幾年先搵齊丁權發展呢個小鎮。」小鎮佔盡地利，新地的爾巒有七百八十伙，有低密度住宅，亦有獨立屋，首批價單實用呎價，達一萬七千多元；但樓盤附近的高埔村一帶，只有兩間廉價食堂供地盤工果腹。而爾巒的商場，樓面僅得兩萬五千呎，樓書指商場僅容得下超市、便利店及高級餐廳。彪叔就是睇中這點，為小鎮打着如意算盤，「十六間村屋嘅地下，可以做商鋪，茶餐廳、 pizza店、獸醫診所、補習社等，若然有連鎖式嘅零售、食肆入嚟就更好，租金平到兩萬蚊又點話，有宣傳效果嘛！」

辣得來唔炒車

彪叔曾經是本地賽車界風頭躉，九九年五月更成為《 Newsweek》的封面人物。 

話雖如此，彪叔已率先以十萬元將一間村屋七百呎地下，租予中原地產，呎租逾一百四十元，貴絕區內村屋地鋪。在錦田市中心營業二十年、以咖喱聞名的沙查亨餐廳，同是租用村屋地下，月租才一萬五千元而已。彪叔近年樣似「收晒火」，但其實人如其「車技」。他手車出名穩定，轉彎時不易炒車，而且可「 push」到最盡，因而爬其他人頭，反敗為勝，在區內有「賽車彪」之稱。有元朗區地膽經紀笑言：「賽車彪唔算好有錢，佢三仔爺一年玩賽車都成百萬啦，如果唔係會仲有錢！」

彪叔自八一年參加賽車比賽便屢獲殊榮，兩名兒子家輝及家駿亦受其影響愛上賽車，同樣獲獎無數，三人的獎盃堆滿村屋地下。 

彪叔九十年代時最風光，曾參加澳門等地三十一場賽車賽事，贏十場冠軍及六次亞軍，曾因此兩度登上《 Newsweek》封面。他憶述小時候耕田、又賣過菠蘿包、做過茶餐廳，後來父親着他「整件爛棉襖」（即學一門手藝），故去了學整車，「人哋三年先學整到一部分，但我三年就學晒所有修理工序同技術，七七年同朋友開車行，兼營二手車買賣。當時中國內地改革開放，對汽車需求大，我哋咪去日本拆啲舊零件運返香港，轉賣內地。」他牙擦擦說：「廿一歲我已考齊巴士、小巴同的士牌，車行無嘢做，就去揸車當兼職，嗰時我隻乸成日話，車房唔穩定，揸巴士咪好，好彩無聽！」

路邊發展快

當時已迷賽車的彪叔，雖賺到錢，但花在賽車的錢亦不少，「後來發現個個嚟車房整靚車嘅，都係做地盤，知道地盤好搵，咪轉行。」時約八三年，彪叔從日本運來工程機器，承接新元朗中心輕鐵站的渠務工程，其後成為地盤二判，並漸漸打通元朗的人脈，開始買地發展。他沿用「發達靠路邊」的原則，在屯門黃金海岸附近，發展十多幢村屋；九十年代中，又於現時錦上路西鐵站附近，賣出二十多座美景居及強昇花園村屋。
根據土地註冊處資料顯示，彪叔自九○年開始，最少買入二十三項物業，目前大部分物業都由 BVI公司持有，董事由盧氏家族組成，包括彪叔與太太梁美珠，及三個仔女家輝、家駿及家敏。最值錢的村屋，彪叔會攬實不放，如高埔園小鎮，他堅決只租不賣，每座少說值八百萬元，十六座便值近一億三千萬元，「賽車彪」從此可叫「發達彪」。

彪叔一家人經常在高埔園小鎮餐廳「開餐」，圖右起為彪叔、細仔家駿、媳婦阿文、女兒家敏及女婿。 

高埔園小鎮（左）和新地新盤爾巒（右）只有一路之隔，後者用色如居屋，不及黃金屋及旁邊的「銀紫屋」𥋇眼；彪叔預計爾巒入伙後，其村屋地下月租可叫價八萬至十萬元。 

家大無溫馨　家多無親情

現時彪叔仍與八旬母親居於寮屋；回歸前他一家曾趕潮流移民紐西蘭，只剩下彪叔一人在港，孤孤獨獨，家庭觀念重的他感嘆道：「好似老人與海，有時會諗：『呢啲係唔係有錢嘅寃孽呢？一家人點解要分開？如果無錢，無得移民，咪成日都見到。』唉！家大無溫馨，家多無親情。」二千年他「威逼利誘」太太及三個兒女回港，為了將一家人「綁埋一齊」，他更斥資近五百萬元買下一座村屋，讓三名子女各住一層，住頂層的孻女家敏招積道：「我成日同兩個阿哥講：『我喺上面，踩住你哋。』」
彪叔摸透三兄妹的性格與專長，並放手要他們多管理生意，「家敏喺律師樓做過，識點搞法律文件，佢夫家有人做則師同設計，啲屋入則、設計都交俾佢；家輝負責教車，家駿就負責車隊管理。我就最好乜都唔使理，孭個相機，騎單車四圍影相。」他說：「老來從子，而家我要做啲乜，都要問過佢哋三個紅衞兵！」

一九八四年的澳門格蘭披治大賽香港房車賽，為彪叔取得人生的第一個賽車冠軍。 

彪叔在錦上路西鐵站亦有村屋項目，為三複式設計，售價約一千四百萬至一千六百萬，內裡寬敞舒適。 

撰文：黃秋娥
攝影：于港民
資料：黃翠蓮